MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y AISLAMIENTO

Estructura de hormigón armado.
Separación entre viviendas con doble tabicón de ladrillo hueco doble, interior con aislamiento acústico.
Tabiques de distribución de tabicón de ladrillo hueco doble.
Cerramientos exteriores a la capuchina, con aislamiento térmico mediante espuma de poliuretano proyectado.

REVOCOS Y ENLUCIDOS

Exteriores revocados con mortero de cemento hidrofugado.
Interiores revocados de perlita.
Falsos techos de escayola en todas las dependencias de la vivienda.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

Pavimento de mármol Daino en toda la vivienda, pulidos y cristalizados in situ.

Alicatado hasta el techo en baños y cocina en sintonía con el pavimento.
Solarium transitable solado de baldosa cerámica.
Solado exterior en plaquetas especiales para exteriores tipo rústico.
Fachada de planta baja de la vivienda revestida de pizarra o similar.

PINTURA

Paramentos verticales exteriores, vallas y primera planta de la vivenda, en pintura petrea.
Paramentos verticales interiores en pintura plástica lisa.
Paramentos horizontales interiores en pintura plástica lisa.

CARPINTERIA EXTERIOR

Ventanas y mamparas en PVC color madera, con doble acristalamiento tipo Climalit.

CARPINTERIA DE MADERA

Puertas de paso abatibles y de corredera, barnizadas tipo F-2 ó similar a elegir color.
Manillas onduladas de latón.
Portón de entrada blindado con bisagras antipalanca, cerradura de seguridad de tres puntos, mirilla óptica y tirador de latón.
Armarios empotrados forrados interiormente, con cajones, barra y estante. Color de las puertas a elegir, de acuerdo con las puertas interiores.

FONTANERIA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS

Bidets e inodoros suspendidos con cisterna integrada, lavabos de encastrar sobre encimera de mármol Daino y bañeras de acero esmaltado en baños principales. En aseo inodoro y lavabo con pie al suelo. Todo de la marca Jacob Delafon serie Odeón .
Grifería tipo monomando Grohe, mod. Eurosmart.
A.C.S. mediante sistema de placas de energía solar.
Punto de toma de agua en Solarium.

INSTALACIÓN ELECTRICA

Instalación eléctrica según MIE-RBT con mecanismos tipo BJC .
Instalación registrable mediante cajas y tubos de plástico empotrados, cuadros de viviendas con interruptor diferencial y protecciones magnetotérmicas e ICP.
Punto de conexión eléctrica en Solarium.

TV Y TELEFONO

Sistema de antena parabólica y TV-FM, con tomas en salón-comedor, cocina y dormitorios.
Videoportero en hall de entrada.
Tomas de teléfono en salón-comedor, cocina y dormitorios.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

Las viviendas van equipadas con Aire Acondicionado (Frio-Calor) tipo Split, en todos los dormitorios y salón.

VARIOS

Dentro del preceptivo control técnico de la obra, se ha estimado contratar un valor añadido como es la "hoja de repaso" con la que estamos garantizando al máximo la calidad en la terminación de las obras, para que el cliente no tenga ningún motivo de queja cuando reciba su vivienda.

También queremos hacer partícipe al cliente en el diseño de su vivienda, ya que aunque inicialmente en el proyecto aparece la cocina abierta al salón, podemos ofrecer la opción de cerrar la cocina e independizarla.
Así mismo queda también a criterio del cliente el color de la carpintería interior.