09.01.08 REDACCIÓN.

El Centro de Empresas RETSE del Parque Tecnológico TecnoBahía en El Puerto de Santa María, promovido por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA), que ha supuesto una inversión de cinco millones de euros fe inaugurado por el Consejero andaluz de Innovación, Francisco Vallejo. Estas instalaciones se inscriben en el marco del programa europeo de cooperación transfronteriza España-Marruecos de la iniciativa comunitaria Interreg III-A.

Este proyecto tiene como objetivo fomentar el desarrollo económico sostenible entre las regiones andaluzas y del Norte de Marruecos mediante la creación de una red de servicios e infraestructuras empresariales, la promoción de relaciones entre las empresas de los sectores de interés para ambas regiones, la potenciación de la innovación y la transferencia de tecnología entre las dos regiones, y el fomento de la incorporación de empresarios, preferentemente jóvenes y mujeres, al mundo empresarial.

El proyecto está dividido en tres fases: las dos primeras, RETSE 1 y 2, han consistido en la creación, equipamiento y puesta en marcha de dos centros de empresa localizados en Cádiz y en Málaga, mientras que la tercera etapa, RETSE 3, supondrá la creación de una serie de servicios avanzados y especializados dirigidos al desarrollo de actividades innovadoras de cooperación e internacionalización entre las empresas de la zona transfronteriza de las regiones de Andalucía y el Norte de Marruecos.

Centro de Empresas de Cádiz

El Centro de Empresas, inaugurado por Vallejo y diseñado por Javier Arroyo Yanes, está ubicado sobre una parcela de 11.772 metros cuadrados, y dispone de tres ámbitos funcionales diferenciados: unos 2.933 metros cuadrados de oficinas, 10 naves industriales de 250 metros cuadrados cada una y un aparcamiento subterráneo para 39 plazas, además de aparcamientos en superficie.

Con una superficie total construida de 6.992 metros cuadrados, el centro alberga ya, junto a las oficinas de gestión y de prestación de servicios de TecnoBahía, la sede de Sadiel Desarrollo de Sistemas (SDS) filial de la consultora TI andaluza SADIEL, que tendrá como objetivo la provisión de servicios de programación específicos mediante avanzadas metodologías de construcción de software para maximizar la productividad y calidad en todo el ciclo de vida de desarrollo de software.

Las previsiones de SDS apuntan a que contará con una plantilla de más de 400 trabajadores en 2010, compuesta principalmente por profesionales de la Bahía de Cádiz.

El Centro de Empresas RETSE viene a unirse a la red de Centros de Empresas que la Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa pone a disposición de los emprendedores y empresarios andaluces para llevar a cabo sus iniciativas. En la actualidad, esta red está compuesta por Eurocei (Sevilla), Bic Euronova (Málaga) y Bic Granada a los que en breve se unirán los Centros de Empresas del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), que también forma parte del proyecto RETSE, el futuro centro de empresas de Aerópolis y el del Parque Tecnológico de la Salud de Granada.

El Edificio Integral Polivalente es el edificio donde residirán todos los centros y servicios a incluir en el TecnoBahía, incluyendo las naves industriales adosadas. Es decir, contendrá el propio Centro de Empresas, el Centro Innovación y Tecnología, así como las instalaciones de la Incubadora de Empresas, sin duplicar instalaciones, y en ese sentido, la denominación de “integral”. Es “polivalente” porque se pretende diseñar de tal forma que pueda reconvertirse eficientemente de un uso a otro, sobre todo en lo referente a la ínter-cambiabilidad de los módulos de servicios con los módulos de laboratorios con que estarán equipados.

Este Edificio Integral Polivalente (EIP) tendrá dos usos perfectamente delimitados: el uso de servicios y el industrial. El primero es el que incluirá las oficinas, servicios generales y los módulos de servicios empresariales y tecnológicos; y el segundo estará compuesto por las naves industriales adosadas.

En una superficie de 11.772 m2 se construirá un edificio de unos 2.900 m2 aproximadamente y el conjunto de naves nido, y el resto de la superficie estará destinada a zona ajardinada, aparcamientos en superficie.

Promovido un Concurso de diseño del equipamiento, y fallado el mismo a favor del proyecto “Tres Banderas” del arquitecto D. Javier Arroyo Yanes (Febrero de 2004), se dispone de un primer borrador del proyecto definitivo, actualmente en realización.

La morfología del edificio está en consonancia con el resto de las instalaciones ubicadas en el actual Parque Industrial Bahía de Cádiz. El área de servicios del edificio consta de un nivel bajo rasante para aparcamiento interior y cuarto de instalaciones, planta baja y dos alturas más. La altura total no supera los 11 metros. Se valora en el diseño del edificio aspectos tales como la luminosidad, donde habrá un máximo aprovechamiento de la luz natural; la facilidad de mantenimiento; la flexibilidad funcional y adaptabilidad a diferentes funciones; la mejor forma de paliar la acción del viento de levante; así como el posicionamiento y accesibilidad de los servicios comunes respecto al resto del espacio modular para instalaciones de empresas, así como la conectividad con las naves industriales.

Respecto a las instalaciones y servicios del edificio cumple los siguientes requisitos:
- Dada la concepción modular y polivalente del edificio, las conexiones internas para transmisión de energía eléctrica, voz, datos e imagen deberán preverse en todos ellos, así como la medición de consumos de forma independiente;
- Deberá preverse la utilización de superficie bajo rasante a fin de ubicar allí una zona de estacionamiento de vehículos (al menos 45 plazas de estacionamiento), así como los sistemas de auxiliares;
- Climatización modular independiente, optimizada por aislamientos y orientaciones;
- Sistema de vigilancia, seguridad y contra-incendios centralizada;
- Prever la localización de placas solares para complementar el suministro de energía.

Respecto al área del edificio de uso industria (naves adosadas) se encuentra integrada con el resto del edificio, formando un todo homogéneo, incluso en la altura final del mismo. Las naves nido de la Incubadora de Empresas del TecnoBahía se incluyen en el conjunto de parcelas de servicios antes mencionada de unos 11. 772 m2. Constará de unos2.500 m2 de superficie, repartidos en 10 naves adosados de 250 m2, con la posibilidad de ser divididas de forma reversible en dos de 125 m2.

Cada posible sub-nave (media nave) estará preparada para admitir una entreplanta para oficinas, aunque estén conectadas con el área de servicios del edificio para contar con los servicios comunes que podrán ser utilizados por las empresas arrendatarias de la incubadora.

La urbanización de la parcela contará, además del cerramiento de la misma, con abundantes plazas de estacionamiento exterior y zona ajardinada de fácil mantenimiento.

Las naves se explotarán en régimen de alquiler por un periodo determinado por lo que deben contener las instalaciones y acometidas mínima, así como la posibilidad de unir dos o tres módulos de forma reversible y eficiente.

Los equipamientos estarán localizados en la manzana 4 del Parque Industrial Bahía de Cádiz, donde además de parcelas industriales coexisten parcelas reservadas a uso dotacional y de servicios públicos. La manzana 4 posee tres parcelas de uso industrial (las parcelas 42, 43 y 44, con un total de 13.630 m2) y otra zona, de 11.772 m2, de servicios generales (2.943 m2 para usos comerciales, 2.943 m2 para usos sociales y 5.886 m2 para usos deportivos).

TecnoBahía

El Parque Tecnológico Bahía de Cádiz, TecnoBahía, supone el referente como espacio tecnológico de la provincia de Cádiz. Cuenta con una extensión de 67 hectáreas repartidas entre El Puerto de Santa María y el espacio industrial de El Trocadero en Puerto Real. Además, la conjunción de TecnoBahía con el área científico-tecnológica del proyecto de Las Aletas lo convierte en el referente de la innovación en la Bahía de Cádiz.

Este Parque Tecnológico se encuentra especializado en empresas de los sectores aeronáutico, naval y de automoción. Su misión se centra en promover el espíritu de la innovación en estas industrias, la creación de Empresas de Base Tecnológica y la incorporación de sistemas y tecnologías de vanguardia que mejoren su competitividad. Las inversiones realizadas hasta la fecha por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía en TecnoBahía ascienden a 19,6 millones de euros.

Hasta el momento, en TecnoBahía se encuentran ubicadas empresas como EADS-CASA (sector aeronáutico), Visteon-Cádiz Electrónica S.A. (sector automoción), Easy Industrial Solutions S.L. (sector aeronáutico), Mecanizaciones del Sur S.A. (sector automoción), Proyectos Diseños y Programación S.A. (sector aeronáutico), SK10 Andalucía S.A. (sector aeronáutico) y Geci Española S.A. (laboratorio de calibración y ensayo). Todas estas empresas emplean aproximadamente a 1.140 trabajadores, con un volumen de facturación total aproximado de 1.300 millones de euros.